DPE — Diagnostic de Performance Énergétique¶

Mis à jour : Mai 2026

Le module DPE permet de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique complet selon la méthode de calcul 3CL-DPE (moteur CSTB). Une fois calculé, le DPE est transmis à l'ADEME via l'observatoire DPE.

Pré-remplissage depuis un DPE ADEME existant¶

Lors de la création d'un nouveau DPE, Diag Pilote peut rechercher automatiquement des DPE antérieurs sur le même bien dans l'observatoire ADEME (base de 14,8 millions de logements) et importer leurs données.

Comment l'utiliser¶

1. Depuis la fiche dossier, créez un nouveau DPE
2. Dans la section "Informations du bien", renseignez l'adresse
3. Si un DPE existant est détecté, un encart s'affiche proposant de pré-remplir depuis ce DPE
4. Cliquez sur "Importer" — les données sont automatiquement copiées dans le formulaire

Données importées¶

Créer un DPE¶

Depuis la fiche dossier, appuyez sur "DPE" > "Nouveau DPE" :

Statut :

Workflow de saisie¶

1. Informations du bien
2. Géométrie (surfaces, volumes)
3. Parois opaques (murs, planchers bas, planchers hauts)
4. Menuiseries (fenêtres, portes-fenêtres, velux…)
5. Ponts thermiques
6. Installation(s) de chauffage
7. Production d'eau chaude sanitaire (ECS)
8. Ventilation
9. Énergies renouvelables (si applicable)
   ↓
10. Calcul → étiquettes DPE et GES
11. Transmission ADEME

1. Informations du bien¶

2. Géométrie¶

3. Parois opaques¶

Une paroi opaque peut être un mur, un plancher bas ou un plancher haut.

Champs communs¶

Spécifique Mur¶

Spécifique Plancher bas¶

Spécifique Plancher haut¶

4. Menuiseries¶

5. Ponts thermiques¶

Un pont thermique est une zone où la continuité de l'isolation est interrompue — jonction plancher/mur, refend, menuiserie. Chaque pont est caractérisé par deux grandeurs :

• Ψ (psi) — coefficient linéique en W/(m·K) : déperdition par mètre de jonction.
• Longueur (L) — longueur totale de la jonction en mètres.

La déperdition réelle du pont est Ψ × L (en W/K). Les deux champs sont obligatoires : un Ψ faible sur une grande longueur peut peser autant qu'un Ψ élevé sur une jonction courte.

Champs communs¶

Détermination de la valeur Ψ — deux méthodes¶

Lors de l'ajout ou de la modification d'un pont thermique, un assistant en deux onglets propose automatiquement une valeur Ψ :

Onglet « Valeur 3CL » (méthode simplifiée)¶

Basé sur la table de référence 3CL-DPE à 2 dimensions :

Le système propose la valeur Ψ correspondante avec un lien « Utiliser cette valeur » pour l'insérer en un clic dans le champ.

Onglet « Table Th-bat » (méthode officielle Th-bat 2017)¶

Basé sur le fascicule Règles Th-bat — Ponts thermiques linéiques (CSTB, 2017), qui fournit des valeurs Ψ officielles organisées en 3 dimensions.

Une fois la configuration sélectionnée, la valeur Ψ issue des tables Th-bat est proposée avec un lien « Utiliser cette valeur ». La source est automatiquement enregistrée comme Table Th-bat (Règles Th-bat 2017).

6. Installation de chauffage¶

Ajoutez une ou plusieurs installations de chauffage :

7. Production ECS¶

8. Ventilation¶

9. Énergies renouvelables¶

Si le logement dispose d'une installation ENR (solaire thermique, photovoltaïque, pompe à chaleur…), renseignez les caractéristiques de l'installation.

10. Calcul et résultats¶

Appuyez sur "Calculer" pour lancer le moteur 3CL-DPE. Les résultats sont affichés immédiatement :

11. Transmission ADEME¶

Une fois le DPE calculé et validé, transmettez-le à l'ADEME depuis la fiche du diagnostic. Un numéro ADEME à 13 chiffres est attribué et associé au DPE. La date de transmission et le fichier XML ADEME sont conservés.

Questions fréquentes¶

Quelle est la durée de validité d'un DPE ? Le DPE est valable 10 ans, sauf pour les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 (valables jusqu'au 31 décembre 2024) et ceux réalisés avant le 1er janvier 2018 (expirés).

Qu'est-ce que l'étiquette DPE ? L'étiquette DPE classe le logement de A (très performant, ≤ 70 kWhEP/m²/an) à G (passoire énergétique, > 420 kWhEP/m²/an). Depuis 2021, elle est calculée selon la méthode 3CL-DPE avec le moteur CSTB. Une double étiquette est affichée : énergie primaire et émissions de gaz à effet de serre.

Le DPE est-il opposable juridiquement ? Oui. Depuis le 1er juillet 2021, le DPE est un document opposable. Un propriétaire peut être tenu responsable si le DPE est erroné et cause un préjudice à l'acquéreur ou au locataire.

Sources réglementaires¶

• Observatoire DPE — ADEME — transmission et consultation des DPE
• DPE — méthode 3CL : CSTB — moteur de calcul officiel
• Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 — Légifrance — réforme du DPE opposable

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